Świadectwa charakterystyki energetycznej
Świadectwa energetyczne – Toruń i okolice
Przygotowuję świadectwa charakterystyki energetycznej dla mieszkań, domów jednorodzinnych, lokali usługowych oraz innych budynków. Dokument może być potrzebny m.in. przy sprzedaży, wynajmie lub zakończeniu budowy.
Każde świadectwo przygotowuję na podstawie danych technicznych nieruchomości i rejestruję w Centralnym Rejestrze Charakterystyki Energetycznej Budynków.
Toruń i okolice • woj. kujawsko-pomorskie • możliwa realizacja również w innych regionach Polski
Dla jakich nieruchomości wykonuję świadectwa?
Świadectwa charakterystyki energetycznej przygotowuję dla różnych rodzajów nieruchomości – od mieszkań i domów jednorodzinnych po lokale usługowe i inne budynki.
Domy
Świadectwa dla mieszkań przeznaczonych do sprzedaży lub wynajmu.
Mieszkania
Świadectwa dla nowych i użytkowanych domów wolnostojących, bliźniaczych oraz szeregowych.
Lokale usługowe
Opracowania dla lokali handlowych, biurowych, usługowych, gabinetów i innych lokali użytkowych.
Inne budynki
Świadectwa dla budynków wielorodzinnych, usługowych, ogrzewanych hal oraz innych obiektów niemieszkalnych.
Domy
Świadectwa dla mieszkań przeznaczonych do sprzedaży lub wynajmu.
Mieszkania
Świadectwa dla nowych i użytkowanych domów wolnostojących, bliźniaczych oraz szeregowych.
Lokale usługowe
Opracowania dla lokali handlowych, biurowych, usługowych, gabinetów i innych lokali użytkowych.
Inne budynki
Świadectwa dla budynków wielorodzinnych, usługowych, ogrzewanych hal oraz innych obiektów niemieszkalnych.
Jak wygląda wykonanie świadectwa energetycznego?
Od pierwszego kontaktu do gotowego dokumentu – cały proces przebiega w kilku prostych krokach.
1 — Kontakt i wstępne informacje
Podajesz rodzaj nieruchomości, lokalizację, powierzchnię oraz cel wykonania świadectwa energetycznego.
2 — Zebranie danych o nieruchomości
Przesyłasz dostępne rzuty, zdjęcia oraz informacje dotyczące konstrukcji budynku, ogrzewania, wentylacji i pozostałych instalacji jeśli jesteś w ich posiadaniu albo umawiamy się na wizję lokalną.
3 — Analiza i obliczenia energetyczne
Analizuję dane techniczne nieruchomości i wykonuję obliczenia wymagane do sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej.
4 — Gotowe świadectwo energetyczne
Świadectwo zostaje wgrane do Centralnego Rejestru Charakterystyki Energetycznej Budynków a ty otrzymujesz kopię świadectwa z indywidualnym numerem nadanym w rejestrze w wersji papierowej.
Nie masz kompletnej dokumentacji?
Nie szkodzi. Na początek wystarczą podstawowe informacje o nieruchomości oraz dostępne materiały. Po ich przejrzeniu wskażę, jakie informacje lub dokumenty należy jeszcze uzupełnić i czy konieczna będzie wizja lokalna.
Co warto wiedzieć o świadectwie energetycznym?
Świadectwo charakterystyki energetycznej to dokument określający zapotrzebowanie budynku lub lokalu na energię potrzebną m.in. do ogrzewania, przygotowania ciepłej wody użytkowej, wentylacji i chłodzenia. Na jego podstawie można ocenić standard energetyczny nieruchomości oraz porównać go z innymi budynkami o podobnym przeznaczeniu.
W świadectwie energetycznym znajdują się wskaźniki między innymi takie jak:
- Energia użytkowa (EU) – określa zapotrzebowanie budynku wynikające przede wszystkim z jego konstrukcji i izolacyjności;
- Energia końcowa (EK) – uwzględnia dodatkowo sprawność zastosowanych instalacji i urządzeń;
- Energia pierwotna (EP) – bierze pod uwagę również sposób pozyskania wykorzystywanej energii oraz zastosowanie odnawialnych źródeł energii.
Na wynik świadectwa wpływają m.in. izolacja ścian, dachu i podłogi, rodzaj okien i drzwi, źródło ogrzewania, sposób przygotowania ciepłej wody, wentylacja, klimatyzacja oraz instalacje wykorzystujące odnawialne źródła energii. Z tego względu każdy budynek, mieszkanie lub lokal powinien być analizowany indywidualnie na podstawie jego rzeczywistych parametrów technicznych.
Świadectwo charakterystyki energetycznej może być potrzebne przede wszystkim przy sprzedaży lub wynajmie nieruchomości, a w określonych przypadkach również przy zakończeniu budowy i oddawaniu budynku do użytkowania. Dokument sporządzany jest dla konkretnego budynku lub jego części i otrzymuje indywidualny numer w Centralnym Rejestrze Charakterystyki Energetycznej Budynków.
Warto pamiętać, że wynik świadectwa energetycznego nie jest prognozą wysokości przyszłych rachunków za ogrzewanie lub energię. Rzeczywiste zużycie zależy również od sposobu użytkowania nieruchomości, liczby mieszkańców, utrzymywanej temperatury oraz indywidualnych przyzwyczajeń. Świadectwo pozwala natomiast w uporządkowany sposób ocenić charakterystykę energetyczną budynku i wskazać elementy mające największy wpływ na jego zapotrzebowanie na energię.